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市住建局政务服务事项“一次办好”事项清单

发布时间:2018-08-20 10:50:08 来源:菏泽市住房和城乡建设局 作者:菏泽市住房和城乡建设局


市住建局政务服务事项“一次办好”事项清单

办理项名称对应的公共服务事项名称服务对象环节和流程申请材料及数量承诺完成时限办理成本是否为全程网办事项是否为零跑腿事项是否为
“全市通办”
事项
是否为受委托办理事项备注
1信息公开信息公开31.提交申请材料并受理:申请人需要向住建局提交申请材料;
2.审核并给予办理。
1.政府信息公开申请表(原件1份,纸质);
2.申请人身份证(复印件1份,纸质);
3.委托授权书及被委托人身份证明(委托他人代为申请的提供)(原件1份,纸质)。
能够当场答复,当场予以答复;不能当场答复的,15个工作日内予以答复;如需延长,延长期限不得超过15个工作日。0
2建筑节能认定建筑节能认定21.提交申请材料并受理:申请人需要向政务大厅提交申请材料;  
2.审核、现场查验后发证,申请人可选择到窗口领取或邮寄送达。
1.节能建筑认定申请表及申请表中要求提供的相关资料(原件1份,纸质);
2.民用建筑专项查验报告(原件1份,纸质)。
5个工作日0
3房屋交易与产权档案查询、复制等服务房屋交易与产权档案查询、复制等服务31.申请:申请人到政务服务大厅房产交易窗口递交申请材料 ;
2.受理人员核实无误后,办理相关业务,并出具纸质材料;
3.加盖查档公章。     
1.个人查询:身份证,结婚证,户口本(核验原件)
2.企业查询:委托书,营业执照,法人身份证明,(核验原件,留存复印件1份)
3.律师查询:律师查询函,法院查询文件,律师证,司法查询函(核验原件,留存复印件1份)
1/8个工作日0
4房源核验房源核验31.申请:申请人到政务服务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.受理人员核实无误后,办理相关业务,并出具核验密码。    
房屋所有权证原件,房屋所有权人身份证原件1/16个工作日0
5适用工程造价计价依据、方法以及相关规定异议解释适用工程造价计价依据、方法以及相关规定异议解释31.受理材料
2.审查(对于特殊或疑难申请事项,有必要赴现场实地勘察)
3.答复
1、定额解释申请或定额咨询函(须加盖争议各方当事人单位公章及造价专业人员印章);    
 2、施工合同、补充协议及招投标文件;                     
 3、施工图纸、施工组织方案;  
4、现场设计变更、签证资料;
5、县级工程造价管理机构的答复意见(工程所在地为县区的)。
3-5个工作日0
6二手房网签二手房网签31.申请:申请人到政务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.审核后办理网签。
1.个人身份信息(核验原件);
2.房屋所有权证或不动产证(核验原件、留存复印件1份);
3.夫妻关系证明(核验原件、留存复印件1份)。
1/8个工作日0
7二手房资金监管服务二手房资金监管服务31.申请:申请人到政务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.审核后予以办理。
1.身份证(核验原件);
2.权属证明(核验原件);
3.委托书(核验原件、留存复印件1份);
4.网签合同(核验原件、留存复印件1份);
5.银行卡(核验原件);
6.银行凭证(核验原件)。
1/8个工作日0
8建设系统中、初级专业技术
人员脱产培训
建设系统中初级专业技术人员脱产培训11.建设系统内各单位组织报名;
2.组织培训。
各单位专业技术人员名单1份。36个工
作日
0
9房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查31.提交申请材料并受理:申请人需要向住建局提交申请材料;
2.审核并给予办理。
1.建设单位持菏泽市施工图设计文件政策性审查意见书;
2.全套盖章施工图2套
3.勘察报告
4.原始记录
5.勘察纲要2份
6.各专业计算书1份
7.勘察设计合同各1份
8.报审施工图设计文件审查。
(1)、大型房屋建筑工程、市政基础设施工程为12个工作日,中型及以下房屋建筑工程、市政基础设施工程为8个工作日。
  (2)、工程勘察文件,甲级项目为5个工作日,乙级及以下项目为4个工作日。
  以上时限不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间。
政府购买服务
10公共租赁住房保障公共租赁住房保障11.提交申请材料并受理:申请人需要到政务服务大厅提交申请材料;
2.审核后发放补贴:受保障人根据补贴名单到银行办理发放补贴手续,并发放住房补贴。
1.租赁补贴协议(原件2份);
2.租赁契约及租赁房屋的产权证明(原件及复印件各1份);
3.租金发票(原件1份);
4.受保障人的身份证件(审阅原件留存复印件1份)。
30个工作日0
11商品住宅住宅专项维修资金的交存商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用11.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.交房前到政务中心维修资金窗口缴纳。
1.身份证(核验原件、留存复印件1份);
2.测绘图(中介服务项目)(核验原件、留存复印件1份);
3.开发商出具的缴纳证明各一份(核验原件、留存复印件1份)。
1/8个工作日0
12经适房上市交易经适房上市交易11.提交申请材料并受理:申请人需要到政务服务大厅提交申请材料;
2.审核后予以备案。
1.全额购房发票(从取得全额购房发票之日起满五年,已交易过的提供完税证明和当时评估报告)(复印件1份);
2.夫妻双方身份证、结婚证(审阅原件留存复印件1份);
3.房屋评估报告(原件1份);
4.房产权证(审阅原件留存复印件1份);
5.房屋预(销)售合同、房屋结算移交协议书(复印件1份);
6.房屋所在地小区居委或物业出具的不在征收范围内的证明(核验原件留存复印件1份);
7.夫妻离异的需调提交法院裁决书或离婚证、离婚协议书(审阅原件留存复印件1份);
8.如因法院裁决、离婚、继承原因不变更房屋性质的,产权受让方还需提交保障性住房申请审核证明(核验原件留存复印件1份)。
15个工作日0
13商品住宅住宅专项维修资金的使用商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用21.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.审核后拨付资金。
1.物业公司或者业主委员会提报申请使用住宅专项维修资金的申请(原件1份);
2.维修部位的维修和更新改造方案(原件1份);
3.工程预算书(原件1份);
4.工程招投标材料(原件1份);
5.维修部位超出保修期证明(特种设备需提供技术监督单位的有关证明)(原件1份);
6.维修施工合同(原件1份);
7.监理公司和审计单位营业执照、资质(复印件1份);
8.委托书经办人身份证(复印件1份)。
3个工作日0
14售后公有住房住宅专项维修资金的使用商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用21.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.审核后拨付资金。
1.原产权单位维修资金使用申请、承诺书(原件1份);
2.维修报价明细(原件1份);
3.原产权单位组织机构代码证(复印件1份);
4.原产权单位银行开户许可证(复印件1份);
5.申报单位经办人身份证(复印件1份,原产权单位盖章);
6.原产权单位授权委托书(原件1份)。
3个工作日0
15二手房网签二手房网签31.申请:申请人到政务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.审核后办理网签。
1.个人身份信息(核验原件、留存复印件1份);
2.房屋所有权证或不动产证(核验原件、留存复印件1份);
3.夫妻关系证明(核验原件、留存复印件1份)。
1/8个工作日0
16房产信息查询房产信息查询31.申请:申请人到政务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.审核后出具房产信息查询证明。
1.个人查询:身份证、结婚证、户口本(核验原件、留存复印件1份);
2.企业查询:委托书、营业执照、法人身份证明(核验原件、留存复印件1份);
3.律师查询:律师查询函、法院查询文书、律师证、司法查询函(核验原件、留存复印件1份)。
1/8个工作日0
17二手房资金监管服务二手房资金监管服务31.申请:申请人到政务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.审核后予以办理。
1.身份证(核验原件、留存复印件1份);
2.权属证明(核验原件、留存复印件1份);
3.委托书(核验原件、留存复印件1份);
4.网签合同(核验原件、留存复印件1份);
5.银行卡(核验原件、留存复印件1份);
6.银行凭证(核验原件、留存复印件1份)。
1/8个工作日0
18商品住宅住宅专项维修资金的交存商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用11.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.交房前到政务中心维修资金窗口缴纳。
1、房屋买卖合同;
2、测绘图;
3、身份证。
(对原件不留存复印件)
1/8个工作日0
19商品住宅住宅专项维修资金的使用商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用21.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.审核后拨付资金。
1、维修申请;
2、维修方案(需公示并提供照片2张、远景近景各1张);
3、维修方案公示证明1份;
4、业主同意前面表1份(需公示并提供照片2张、远景近景各1张);
5、业主同意签名表公示证明1份;
6、材料清单1份;
7、施工证明1份;
8、验收证明1份;
9、划转账户申请1份;
10、发票原件1份;
11、申请人身份证2张;
12、如招标需提供工程项目招标书1份。
15个工作日0
20售后公有住房住宅专项维修资金的使用商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用21.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.审核后拨付资金。
1、维修申请;
2、维修方案(需公示并提供照片2张、远景近景各1张);
3、维修方案公示证明1份;
4、业主同意前面表1份(需公示并提供照片2张、远景近景各1张);
5、业主同意签名表公示证明1份;
6、材料清单1份;
7、施工证明1份;
8、验收证明1份;
9、划转账户申请1份;
10、发票原件1份;
11、申请人身份证2张;
12、如招标需提供工程项目招标书1份。
15个工作日0
21房产测绘房产测绘31、提交申请。2、审核材料。3签订委托协议。1、委托人身份证明1份。2、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、方案文本、施工图纸、规划变更材料、房屋竣工验收资料、技术说明文件,根据委托内容按需提供,各1份。1个工作日0