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市住建局政务服务事项“一次办好”事项清单(公共服务)

发布时间:2018-08-20 10:50:08 来源:菏泽市住房和城乡建设局 作者:菏泽市住房和城乡建设局


市住建局政务服务事项“一次办好”事项清单(公共服务


办理项名称

对应的公共服务事项名称

服务对象

环节和流程

申请材料及数量

承诺完成时限

办理成本

是否为全程网办事项

是否为零跑腿事项

是否为
“全市通办”
事项

是否为受委托办理事项

备注

1

信息公开

信息公开

3

1.提交申请材料并受理:申请人需要向住建局提交申请材料;
2.审核并给予办理。

1.政府信息公开申请表(原件1份,纸质);
2.申请人身份证(复印件1份,纸质);
3.委托授权书及被委托人身份证明(委托他人代为申请的提供)(原件1份,纸质)。

能够当场答复,当场予以答复;不能当场答复的,15个工作日内予以答复;如需延长,延长期限不得超过15个工作日。

0

2

建筑节能认定

建筑节能认定

2

1.提交申请材料并受理:申请人需要向政务大厅提交申请材料;  
2.审核、现场查验后发证,申请人可选择到窗口领取或邮寄送达。

1.节能建筑认定申请表及申请表中要求提供的相关资料(原件1份,纸质);
2.民用建筑专项查验报告(原件1份,纸质)。

5个工作日

0

3

房屋交易与产权档案查询、复制等服务

房屋交易与产权档案查询、复制等服务

3

1.申请:申请人到政务服务大厅房产交易窗口递交申请材料 ;
2.受理人员核实无误后,办理相关业务,并出具纸质材料;
3.加盖查档公章。     

1.个人查询:身份证,结婚证,户口本(核验原件)
2.企业查询:委托书,营业执照,法人身份证明,(核验原件,留存复印件1份)
3.律师查询:律师查询函,法院查询文件,律师证,司法查询函(核验原件,留存复印件1份)

1/8个工作日

0

4

房源核验

房源核验

3

1.申请:申请人到政务服务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.受理人员核实无误后,办理相关业务,并出具核验密码。    

房屋所有权证原件,房屋所有权人身份证原件

1/16个工作日

0

5

适用工程造价计价依据、方法以及相关规定异议解释

适用工程造价计价依据、方法以及相关规定异议解释

3

1.受理材料
2.审查(对于特殊或疑难申请事项,有必要赴现场实地勘察)
3.答复

1、定额解释申请或定额咨询函(须加盖争议各方当事人单位公章及造价专业人员印章);    
 2、施工合同、补充协议及招投标文件;                     
 3、施工图纸、施工组织方案;  
4、现场设计变更、签证资料;
5、县级工程造价管理机构的答复意见(工程所在地为县区的)。

3-5个工作日

0

6

二手房网签

二手房网签

3

1.申请:申请人到政务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.审核后办理网签。

1.个人身份信息(核验原件);
2.房屋所有权证或不动产证(核验原件、留存复印件1份);
3.夫妻关系证明(核验原件、留存复印件1份)。

1/8个工作日

0

7

二手房资金监管服务

二手房资金监管服务

3

1.申请:申请人到政务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.审核后予以办理。

1.身份证(核验原件);
2.权属证明(核验原件);
3.委托书(核验原件、留存复印件1份);
4.网签合同(核验原件、留存复印件1份);
5.银行卡(核验原件);
6.银行凭证(核验原件)。

1/8个工作日

0

8

建设系统中、初级专业技术
人员脱产培训

建设系统中初级专业技术人员脱产培训

1

1.建设系统内各单位组织报名;
2.组织培训。

各单位专业技术人员名单1份。

36个工
作日

0

9

房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查

房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查

3

1.提交申请材料并受理:申请人需要向住建局提交申请材料;
2.审核并给予办理。

1.建设单位持菏泽市施工图设计文件政策性审查意见书;
2.全套盖章施工图2套
3.勘察报告
4.原始记录
5.勘察纲要2份
6.各专业计算书1份
7.勘察设计合同各1份
8.报审施工图设计文件审查。

(1)、大型房屋建筑工程、市政基础设施工程为12个工作日,中型及以下房屋建筑工程、市政基础设施工程为8个工作日。
  (2)、工程勘察文件,甲级项目为5个工作日,乙级及以下项目为4个工作日。
  以上时限不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间。

政府购买服务

10

公共租赁住房保障

公共租赁住房保障

1

1.提交申请材料并受理:申请人需要到政务服务大厅提交申请材料;
2.审核后发放补贴:受保障人根据补贴名单到银行办理发放补贴手续,并发放住房补贴。

1.租赁补贴协议(原件2份);
2.租赁契约及租赁房屋的产权证明(原件及复印件各1份);
3.租金发票(原件1份);
4.受保障人的身份证件(审阅原件留存复印件1份)。

30个工作日

0

11

商品住宅住宅专项维修资金的交存

商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用

1

1.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.交房前到政务中心维修资金窗口缴纳。

1.身份证(核验原件、留存复印件1份);
2.测绘图(中介服务项目)(核验原件、留存复印件1份);
3.开发商出具的缴纳证明各一份(核验原件、留存复印件1份)。

1/8个工作日

0

12

经适房上市交易

经适房上市交易

1

1.提交申请材料并受理:申请人需要到政务服务大厅提交申请材料;
2.审核后予以备案。

1.全额购房发票(从取得全额购房发票之日起满五年,已交易过的提供完税证明和当时评估报告)(复印件1份);
2.夫妻双方身份证、结婚证(审阅原件留存复印件1份);
3.房屋评估报告(原件1份);
4.房产权证(审阅原件留存复印件1份);
5.房屋预(销)售合同、房屋结算移交协议书(复印件1份);
6.房屋所在地小区居委或物业出具的不在征收范围内的证明(核验原件留存复印件1份);
7.夫妻离异的需调提交法院裁决书或离婚证、离婚协议书(审阅原件留存复印件1份);
8.如因法院裁决、离婚、继承原因不变更房屋性质的,产权受让方还需提交保障性住房申请审核证明(核验原件留存复印件1份)。

15个工作日

0

13

商品住宅住宅专项维修资金的使用

商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用

2

1.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.审核后拨付资金。

1.物业公司或者业主委员会提报申请使用住宅专项维修资金的申请(原件1份);
2.维修部位的维修和更新改造方案(原件1份);
3.工程预算书(原件1份);
4.工程招投标材料(原件1份);
5.维修部位超出保修期证明(特种设备需提供技术监督单位的有关证明)(原件1份);
6.维修施工合同(原件1份);
7.监理公司和审计单位营业执照、资质(复印件1份);
8.委托书经办人身份证(复印件1份)。

3个工作日

0

14

售后公有住房住宅专项维修资金的使用

商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用

2

1.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.审核后拨付资金。

1.原产权单位维修资金使用申请、承诺书(原件1份);
2.维修报价明细(原件1份);
3.原产权单位组织机构代码证(复印件1份);
4.原产权单位银行开户许可证(复印件1份);
5.申报单位经办人身份证(复印件1份,原产权单位盖章);
6.原产权单位授权委托书(原件1份)。

3个工作日

0

15

二手房网签

二手房网签

3

1.申请:申请人到政务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.审核后办理网签。

1.个人身份信息(核验原件、留存复印件1份);
2.房屋所有权证或不动产证(核验原件、留存复印件1份);
3.夫妻关系证明(核验原件、留存复印件1份)。

1/8个工作日

0

16

房产信息查询

房产信息查询

3

1.申请:申请人到政务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.审核后出具房产信息查询证明。

1.个人查询:身份证、结婚证、户口本(核验原件、留存复印件1份);
2.企业查询:委托书、营业执照、法人身份证明(核验原件、留存复印件1份);
3.律师查询:律师查询函、法院查询文书、律师证、司法查询函(核验原件、留存复印件1份)。

1/8个工作日

0

17

二手房资金监管服务

二手房资金监管服务

3

1.申请:申请人到政务大厅房产交易窗口递交申请材料;
2.审核后予以办理。

1.身份证(核验原件、留存复印件1份);
2.权属证明(核验原件、留存复印件1份);
3.委托书(核验原件、留存复印件1份);
4.网签合同(核验原件、留存复印件1份);
5.银行卡(核验原件、留存复印件1份);
6.银行凭证(核验原件、留存复印件1份)。

1/8个工作日

0

18

商品住宅住宅专项维修资金的交存

商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用

1

1.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.交房前到政务中心维修资金窗口缴纳。

1、房屋买卖合同;
2、测绘图;
3、身份证。
(对原件不留存复印件)

1/8个工作日

0

19

商品住宅住宅专项维修资金的使用

商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用

2

1.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.审核后拨付资金。

1、维修申请;
2、维修方案(需公示并提供照片2张、远景近景各1张);
3、维修方案公示证明1份;
4、业主同意前面表1份(需公示并提供照片2张、远景近景各1张);
5、业主同意签名表公示证明1份;
6、材料清单1份;
7、施工证明1份;
8、验收证明1份;
9、划转账户申请1份;
10、发票原件1份;
11、申请人身份证2张;
12、如招标需提供工程项目招标书1份。

15个工作日

0

20

售后公有住房住宅专项维修资金的使用

商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用

2

1.申请:申请人持申请材料到政务服务中心维修资金窗口申请;
2.审核后拨付资金。

1、维修申请;
2、维修方案(需公示并提供照片2张、远景近景各1张);
3、维修方案公示证明1份;
4、业主同意前面表1份(需公示并提供照片2张、远景近景各1张);
5、业主同意签名表公示证明1份;
6、材料清单1份;
7、施工证明1份;
8、验收证明1份;
9、划转账户申请1份;
10、发票原件1份;
11、申请人身份证2张;
12、如招标需提供工程项目招标书1份。

15个工作日

0

21

房产测绘

房产测绘

3

1、提交申请。2、审核材料。3签订委托协议。

1、委托人身份证明1份。2、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、方案文本、施工图纸、规划变更材料、房屋竣工验收资料、技术说明文件,根据委托内容按需提供,各1份。

1个工作日

0